El martes pasado el presidente Alberto Fernández anunció 87 mil créditos para la refacción y la construcción de viviendas nuevas en todo el país en el marco del Programa Casa Propia. Así, las nuevas líneas de financiamiento son tanto para la compra de materiales y trabajos de mano de obra para mejoras habitacionales como para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados.
En el caso de los créditos Casa Propia para refacción, se trata de 65 mil créditos personales que tendrán un plazo de 36 meses y tres meses de gracia. Habrá 40 mil por un monto de $100 mil y otros 25 mil por un monto de $240 mil, con cuotas de $2.882 y $6.917, respectivamente.
Mientras que para la construcción de casas nuevas en lote propio se otorgarán 22 mil créditos hipotecarios por un monto máximo de $4 millones cada uno, con un plazo de hasta 30 años para el pago.
Para conocer mayores detalles del mismo, Radio Facundo Quiroga consultó con el presidente del Instituto de Vivienda y Desarrollo Urbano de la provincia, Diego Arévalo, quien explicó que «este plan es una reedición de lo que viene siendo el Procrear, en versión más amigable con la economía y la realidad de las familias», destacó.
Postulantes
En cuanto a la forma de acceder a este programa el funcionario precisó que «los requisitos van definiendo el perfil de para quien está destinado, tienen que ser familias que tienen un terreno, con título de propiedad que a la vez tengan un ingreso formal y que lo puedan demostrar, y la asistencia llega para financiar viviendas de hasta 60 metros cuadrados, con tipologías ya definidas, el diseño de la vivienda ya está definido», indicó. «Vamos a tener un crédito de hasta $4 millones que se van a poder pagar en un plazo de diez a quince años, pero que va a permitir una cuota que se ajuste a la evolución de los salarios, esto va a dar una estabilidad y una tranquilidad a muchas familias que han tenido malas experiencias con los créditos hipotecarios UVA, que terminaron siendo impagables», comparó los programas de la anterior gestión. En cuanto a esto, consideró «es una lástima que no haya pensado que vivimos en un país que tiene tendencias inflacionarias y que efectivamente esas herramientas tienen que tener un control por parte del Estado por lo que parecía una solución termina siendo una pesadilla».
Por otra parte, Arévalo destacó que «se van a asignar los cupos por provincia según los inscriptos en cada provincia, por eso lo importante es que el Chaco tenga muchos inscriptos porque eso no daría mayor cupo para poder participar después en lo que van a ser los sorteos de esos créditos. Es muy importante que los interesados que reúnan los requisitos que puedan obviamente inscribirse para garantizar mayores cupos para la provincia».
Además, explicó que «la inscripción es on-line y tiene un formato de declaración jurada, en este momento no hay que presentar ninguna documentación, ni anexar ni adjuntar nada, la inscripción es muy sencilla y después se van pidiendo los requisitos para justificar esa declaración jurada, o sea que realmente pueden entrar en la página del Ministerio de Hábitat de la Nación, nosotros en la página del Instituto de la provincia la estamos adaptando para que también puedan acceder de nuestra web y a partir de eso la inscripción es muy sencilla, muy fácil, y pueden estar en este padrón de aspirantes».
El funcionario provincial explicó que «todavía no hay una fecha de cierre de la inscripción, pero eso se estará comunicando porque la idea es que los créditos se puedan empezar a sortear y liquidar en 2021». Al mismo tiempo valoró que «es una buena noticia y viene a complementar esta política habitacional con todo lo que nosotros venimos haciendo desde la provincia». En esta línea comentó: «Hoy tuvimos la apertura de sobres de licitación para la construcción de 600 viviendas en Resistencia que para nosotros empieza a tener forma los distintos proyectos que se fueron presentando. Como decía el gobernador, hay una decisión política de volver a las viviendas en la provincia, esta es la primera licitación pública después del 10 de diciembre de 2015 y eso nos ha atrasado mucho en términos habitacionales».
REQUISITOS
PARA ACCEDER
Para poder inscribirse se requiere: ser argentino natural o por opción, o extranjero con residencia permanente. Contar con Documento Nacional de Identidad vigente. Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175 mil. Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción. No ser propietarios o copropietarios de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las bases y condiciones. No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos nueve meses. No encontrarse inhibido. Registrar doce meses de antigüedad en la actividad (empleados e independientes). No se admitirán terrenos que se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titulardad de los solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.
Solo será posible construir los modelos de viviendas del programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 metros cuadrados de superficie.
¿CÓMO INSCRIBIRSE?
La inscripción ya se encuentra abierta en la página del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat y los pasos son los siguientes:
Ingresar al siguiente link: Créditos Casa Propia Línea Construcción (hipotecario.com.ar)
Ingresar los datos personales y, de aplicar, los datos de la pareja conviviente.
Ingresar los datos del domicilio actual.
Luego, se precisa los datos laborales.
Continuar con el proceso ingresando los datos personales requeridos y luego enviar el formulario.