Los contratos de locación de vivienda para residencia que tienen su vencimiento anual hoy, sufrirán una actualización de 112,39% respecto del mes anterior, que regirá los próximo 12 meses, al aplicarse el Índice de Contratos de Locación (ICL) que rige para la Ley de Alquileres.
En consecuencia, un alquiler de $ 100.000 pasará a costar $ 212.396 en caso que sea parte de la continuidad del contrato, que según la ley debe tener una duración de 3 años.
Si en cambio, el contrato vence el propietario puede solicitar un monto diferente para la renovación.
La ley vigente establece un mínimo de tres años de contrato, con aumentos anuales a partir del ICL
Este indicador lo elabora el Banco Central y se compone de la variación del índice de precios y de salarios.
¿Cómo se calcula?
Se toma el precio actual del alquiler y se lo divide por el valor del índice con fecha de inicio del contrato. Luego se multiplica ese monto por el índice de la fecha en la que cambia la cifra del alquiler.
El ICL se encuentra en esta página del Banco Central
https://www.bcra.gob.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables_datos.asp